Estimation théorique
Rue Francis Bost,69830 Saint Georges de Reneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francis Bost,69830-Saint Georges de Reneins indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69206), comprenant 4486 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69206), comprenant 4486 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 130 | RUE FRANCIS BOST | 4 | 105 | 600 | 275000€ | 2619€ |
2022-07-29 | 169 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2019-09-09 | 5373 | LE CARTELET | 7 | 111 | 720 | 260000€ | 2342€ |
2020-09-16 | 6 | IMP PAUL VERLAINE | 5 | 129 | 550 | 334000€ | 2589€ |
2021-07-12 | 2 | IMP PAUL VERLAINE | 4 | 92 | 600 | 341100€ | 3708€ |
2022-09-29 | 274 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 125 | 1100 | 416250€ | 3330€ |
2021-04-30 | 148 | RTE DE MONTMERLE | 10 | 339 | 2064 | 828000€ | 2442€ |
2020-06-04 | 219 | RTE DE MONTMERLE | 3 | 67 | 192 | 169800€ | 2534€ |
2023-05-31 | 5373 | LE CARTELET | 4 | 91 | 365 | 260000€ | 2857€ |
2020-11-27 | 173 | RTE DE MONTMERLE | 5 | 150 | 481 | 350000€ | 2333€ |
2019-10-14 | 275 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 88 | 600 | 234000€ | 2659€ |
2022-11-30 | 65 | ALL DE CHAGNY | 4 | 93 | 1228 | 185000€ | 1989€ |
2022-07-11 | 520 | RTE DE BEL AIR | 5 | 94 | 1000 | 199996€ | 2128€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE CHAGNY | 6 | 140 | 110 | 327300€ | 2338€ |
2019-11-08 | 650 | RTE DE BEL AIR | 5 | 105 | 686 | 263200€ | 2507€ |
2019-05-29 | 353 | RTE DE BEL AIR | 5 | 92 | 0 | 202000€ | 2196€ |
2021-03-18 | 124 | CHE DU MIDI | 5 | 150 | 852 | 362300€ | 2415€ |
2020-10-01 | 163 | ALL DE CHAGNY | 10 | 248 | 1176 | 555700€ | 2241€ |
2020-05-28 | 325 | RTE DE BEL AIR | 7 | 156 | 684 | 300000€ | 1923€ |
2022-07-07 | 236 | RTE DE BEL AIR | 5 | 170 | 378 | 574000€ | 3376€ |
2020-11-14 | 153 | ALL DE CHAGNY | 5 | 126 | 293 | 313500€ | 2488€ |
2022-11-07 | 193 | ALL DE CHAGNY | 3 | 92 | 0 | 281000€ | 3054€ |
2021-07-19 | 679 | RTE DE BEL AIR | 5 | 109 | 496 | 299200€ | 2745€ |
2019-12-23 | 225 | RTE DE BEL AIR | 3 | 50 | 562 | 152000€ | 3040€ |
2021-11-16 | 211 | RTE DE BEL AIR | 5 | 106 | 546 | 255000€ | 2406€ |
2020-02-25 | 44 | ALL DES SABLONS | 5 | 75 | 0 | 163000€ | 2173€ |
2020-02-25 | 44 | ALL DES SABLONS | 5 | 75 | 0 | 180000€ | 2400€ |
2021-05-17 | 187 | RTE DE BEL AIR | 4 | 100 | 404 | 324700€ | 3247€ |
2021-02-11 | 70 | ALL DES SABLONS | 5 | 129 | 432 | 374000€ | 2899€ |
2021-04-24 | 163 | CHE DE LA CHEVRE | 5 | 120 | 800 | 382000€ | 3183€ |
2023-06-27 | 466 | CHE DU MIDI | 4 | 95 | 981 | 313400€ | 3299€ |
2021-10-22 | 493 | CHE DU MIDI | 3 | 57 | 140 | 210000€ | 3684€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DE VALLIERES | 5 | 140 | 1165 | 429000€ | 3064€ |
2020-04-10 | 563 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 90 | 304 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-20 | 599 | RTE DE PORT RIVIERE | 5 | 150 | 667 | 285700€ | 1905€ |
2023-01-26 | 172 | RTE DE VALLIERES | 3 | 78 | 936 | 230000€ | 2949€ |
2022-08-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 301300€ | 3275€ |
2022-06-17 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 93 | 0 | 293240€ | 3153€ |
2020-10-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 85 | 0 | 231800€ | 2727€ |
2020-08-28 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 236300€ | 2568€ |
2021-07-30 | 176 | RUE DE LA MADONE | 4 | 91 | 609 | 353000€ | 3879€ |
2020-09-16 | 300 | CHE DES SABLES | 5 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2020-06-05 | 84 | RTE DE VALLIERES | 9 | 253 | 1497 | 600000€ | 2372€ |
2021-09-10 | 782 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 98 | 173 | 170000€ | 1735€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 202 | 222680€ | 3592€ |
2019-06-06 | 930 | RTE DE PORT RIVIERE | 11 | 280 | 104 | 150000€ | 536€ |
2022-04-21 | 947 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 108 | 0 | 306200€ | 2835€ |
2019-10-18 | 561 | RTE DU POIRIER | 4 | 98 | 83 | 253600€ | 2588€ |
2020-10-14 | 5546 | PUISSOUDAN | 3 | 125 | 214 | 259500€ | 2076€ |
2021-08-30 | 60 | RTE DU POIRIER | 6 | 110 | 210 | 284950€ | 2590€ |
2021-05-20 | 60 | RTE DU POIRIER | 4 | 116 | 178 | 146000€ | 1259€ |
2022-01-19 | 144 | RTE DU POIRIER | 5 | 120 | 709 | 313600€ | 2613€ |
2022-04-05 | 200 | RTE DU POIRIER | 5 | 158 | 1000 | 623500€ | 3946€ |
2022-10-17 | 111 | BD EMILE GUYOT | 4 | 109 | 365 | 271250€ | 2489€ |
2020-01-29 | 459 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 164 | 110000€ | 917€ |
2021-12-17 | 320 | RUE DE LA SAONE | 5 | 75 | 755 | 250000€ | 3333€ |
2021-07-26 | 15 | IMP MONTCHERVET | 4 | 108 | 183 | 264600€ | 2450€ |
2020-10-20 | 3 | AV LEON FOILLARD | 3 | 60 | 316 | 243000€ | 4050€ |
2023-03-09 | 206 | RTE DU POIRIER | 5 | 116 | 812 | 325000€ | 2802€ |
2020-09-17 | 442 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 92 | 715 | 156750€ | 1704€ |
2019-12-19 | 5468 | LE POIRIER | 3 | 59 | 524 | 150000€ | 2542€ |
2021-08-25 | 9 | AV LEON FOILLARD | 7 | 187 | 430 | 50400€ | 270€ |
2019-10-31 | 5244 | LES SABLES | 4 | 94 | 856 | 194000€ | 2064€ |
2022-11-18 | 17 | AV LEON FOILLARD | 3 | 73 | 525 | 242000€ | 3315€ |
2021-07-13 | 16 | AV LEON FOILLARD | 4 | 108 | 162 | 230000€ | 2130€ |
2020-01-13 | 27 | AV LEON FOILLARD | 5 | 95 | 317 | 186000€ | 1958€ |
2021-09-09 | 17 | BD DE LUDNA | 6 | 138 | 942 | 407400€ | 2952€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 923 | 344800€ | 3193€ |
2019-06-28 | 190 | CHEM DE BEILLE | 5 | 193 | 359 | 421050€ | 2182€ |
2023-01-26 | 138 | RUE DE LA SAONE | 4 | 116 | 256 | 329000€ | 2836€ |
2022-12-05 | 160 | RUE DE LA SAONE | 4 | 70 | 1144 | 300000€ | 4286€ |
2023-01-25 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 607 | 360000€ | 2903€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE LA SAONE | 6 | 184 | 0 | 395000€ | 2147€ |
2020-01-24 | 47 | AV LEON FOILLARD | 4 | 95 | 157 | 181200€ | 1907€ |
2019-07-04 | 163 | RTE DE BOURCHANIN | 6 | 107 | 303 | 220800€ | 2064€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU VERNAY | 5 | 128 | 100 | 224370€ | 1753€ |
2021-07-28 | 46 | AV LEON FOILLARD | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-10 | 94 | RUE DE LA SAONE | 5 | 144 | 0 | 490000€ | 3403€ |
2021-07-29 | 181 | RUE DES JARDINS | 5 | 103 | 1255 | 360000€ | 3495€ |
2022-07-25 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 162 | 181 | 328700€ | 2029€ |
2019-09-13 | 5240 | LES SABLES | 3 | 119 | 590 | 205000€ | 1723€ |
2021-04-20 | 5587 | PL DE LA GARE | 4 | 97 | 247 | 140000€ | 1443€ |
2021-07-15 | 5949 | LES SABLES | 6 | 164 | 529 | 502500€ | 3064€ |
2021-07-31 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 161310€ | 886€ |
2022-11-30 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 208000€ | 1143€ |
2022-01-31 | 1286 | RTE DE BUSSY | 3 | 74 | 730 | 333400€ | 4505€ |
2020-01-24 | 5234 | LES SABLES | 4 | 92 | 772 | 210000€ | 2283€ |
2021-06-30 | 132 | RUE DES VIGNES | 5 | 98 | 643 | 265000€ | 2704€ |
2022-01-11 | 483 | CHE DE LA CARPE | 1 | 36 | 465 | 149000€ | 4139€ |
2020-10-16 | 294 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 128 | 874 | 334500€ | 2613€ |
2020-03-10 | 327 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 67 | 1212 | 167000€ | 2493€ |
2021-02-25 | 832 | RTE DE BUSSY | 3 | 74 | 0 | 252500€ | 3412€ |
2020-10-08 | 368 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 168 | 445 | 400000€ | 2381€ |
2021-01-27 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 283250€ | 2698€ |
2022-12-05 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 358800€ | 3417€ |
2019-12-13 | 470 | RUE DU BEAUJOLAIS | 3 | 60 | 1131 | 1170020€ | 19500€ |
2020-02-12 | 373 | CHE DES MURIERS | 4 | 102 | 232 | 90000€ | 882€ |
2019-12-19 | 54 | RTE DE FONTACHON | 4 | 102 | 506 | 238125€ | 2335€ |
2022-10-25 | 1330 | RTE DU LAC | 4 | 85 | 120 | 275000€ | 3235€ |
2020-12-28 | 21 | RTE DE DELPHINGUE | 2 | 107 | 1448 | 390000€ | 3645€ |
2021-04-30 | 821 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 113 | 531 | 301050€ | 2664€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 728 | 267700€ | 2789€ |
2021-12-01 | 900 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 154 | 1000 | 714650€ | 4641€ |
2019-10-28 | 99 | VC FRONT DE SAONE | 3 | 30 | 733 | 190000€ | 6333€ |
2020-11-12 | 973 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-18 | 60 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 605 | 275000€ | 2865€ |
2020-02-20 | 40 | RUE DES MESANGES | 5 | 117 | 700 | 274000€ | 2342€ |
2021-08-31 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 841 | 215000€ | 2337€ |
2021-11-09 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 234500€ | 2665€ |
2020-01-20 | 46 | RUE DES MESANGES | 5 | 124 | 682 | 294900€ | 2378€ |
2019-10-03 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-08 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 590 | 204000€ | 2217€ |
2021-07-08 | 5732 | LES GUENARDES | 4 | 110 | 1045 | 320215€ | 2911€ |
2019-07-31 | 27 | CHE DE BOIS FRANC | 6 | 145 | 534 | 526205€ | 3629€ |
2020-12-11 | 76 | CHE DU GANDOGER | 3 | 70 | 626 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-21 | 55 | CHE DU GANDOGER | 5 | 103 | 281 | 341000€ | 3311€ |
2020-07-23 | 148 | CHE DU GANDOGER | 7 | 188 | 537 | 341000€ | 1814€ |
2020-07-31 | 185 | CHE DU GANDOGER | 4 | 119 | 400 | 380000€ | 3193€ |
2020-06-24 | 1053 | RTE DE NUITS | 3 | 82 | 549 | 232000€ | 2829€ |
2022-02-28 | 165 | RTE DU LARION | 5 | 164 | 500 | 680590€ | 4150€ |
2020-06-29 | 211 | RTE DU LARION | 5 | 160 | 1000 | 522250€ | 3264€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES GAULOIS | 4 | 86 | 849 | 249720€ | 2904€ |
2019-12-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 231500€ | 1564€ |
2019-09-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 280000€ | 1892€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DU GAGET | 6 | 129 | 112 | 228000€ | 1767€ |
2020-11-20 | 240 | RTE DU GAGET | 2 | 100 | 207 | 280000€ | 2800€ |
2023-04-14 | 17 | ALL DU GAGET | 4 | 100 | 550 | 496840€ | 4968€ |
2022-09-15 | 1260 | RTE DE DELPHINGUE | 5 | 154 | 1200 | 392000€ | 2545€ |
2022-12-30 | 518 | RTE DU LARION | 4 | 119 | 250 | 134000€ | 1126€ |
2020-01-08 | 1334 | RTE DE NUITS | 4 | 136 | 664 | 336420€ | 2474€ |
2021-06-30 | 616 | RTE DU LARION | 5 | 120 | 358 | 450000€ | 3750€ |
2021-07-28 | 640 | RTE DU LARION | 4 | 88 | 144 | 236250€ | 2685€ |
2019-11-26 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 88000€ | 1467€ |
2019-07-30 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 119000€ | 1983€ |
2019-06-14 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 207000€ | 3450€ |
2022-10-04 | 689 | RTE DU LARION | 5 | 143 | 785 | 482150€ | 3372€ |
2022-12-15 | 1429 | RTE DE NUITS | 5 | 82 | 1042 | 335910€ | 4096€ |
2022-07-11 | 3215 | RTE DES SAINT ETIENNE | 4 | 97 | 448 | 340340€ | 3509€ |
2020-09-08 | 5826 | BOISTRAY SUD | 1 | 250 | 1277 | 365000€ | 1460€ |
2021-01-12 | 1693 | RTE DE NUITS | 6 | 180 | 0 | 601405€ | 3341€ |
2022-07-25 | 350 | CHE DU CROCHET | 6 | 152 | 1500 | 522800€ | 3439€ |
2021-06-07 | 1637 | RTE DE NUITS | 7 | 191 | 751 | 506000€ | 2649€ |
2019-10-29 | 5179 | LA GIRARDIERE | 7 | 422 | 800 | 643000€ | 1524€ |
2020-10-02 | 432 | CHE DES VIGNERONS | 2 | 41 | 667 | 390000€ | 9512€ |
2021-03-10 | 404 | CHE DES VIGNERONS | 6 | 251 | 1538 | 480000€ | 1912€ |
2019-11-21 | 488 | CHE DES VIGNERONS | 7 | 203 | 2262 | 659970€ | 3251€ |
2022-06-30 | 514 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 97 | 126 | 250000€ | 2577€ |
2021-10-11 | 3536 | RTE DES SAINT ETIENNE | 5 | 150 | 551 | 319620€ | 2131€ |
2020-06-22 | 534 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 80 | 445 | 140000€ | 1750€ |